2021年，沙特推出了“地区总部”计划，要求外国公司在2023年年底之前在沙特建立地区总部，否则就会失去利润丰厚的政府合同，这促使外籍人士涌入该国。
但是，由于合适的住房越来越短缺，这已成为新居民的主要担忧。
意识到这一需求之后，一些住宅房地产项目已经在开发中。然而，这些项目需要更多时间才能让外籍人士入住。
“房地产的需求和供应略不匹配，”房地产咨询公司莱坊的合伙人兼中东研究主管 Faisal Durrani 说。
Durrani 表示，利雅得需要大量住宅来应对项目人口的增长，到本十年末，利雅得人口预计将从目前的750万增长到1800万左右。
迄今为止，沙特政府已投入超过1万亿美元用于基础设施项目，但最近移居沙特的外籍人士强调，寻找合适的公寓非常具有挑战性。
33岁的室内建筑经理 Yasmine K. 将于下个月搬到利雅得，但尚未找到合适的公寓。
“我已经开始寻找住房，但我的雇主会提供1个月的酒店住宿，所以我需要在两个月后找到一套公寓，”她说。
“我一开始在网上寻找公寓，但我什么也没找到。”
她已经住在利雅得的朋友告诉她，在网上搜索房产是无效的，她应该与经纪人打交道。
一般而言，雇主在雇用外籍员工时，会提供一个月的酒店住宿，让员工有充足的时间寻找合适的房子。
>沙特房价上涨
莱坊表示，在接受调查的1000名沙特国民中，有62%的人表示自己宁愿租房也不愿买房，房价上涨促成了这种转变。
利雅得和吉达等沙特主要城市的房价都在大幅上涨，让多年来收入没有调整的人难以负担。
最近，由于负担能力问题导致购房的沙特人数量有所下降，但政府的目标是到本十年末将房屋拥有率提高到70%。
目前，利雅得的公寓成本是家庭年收入的4.2倍（高于2016年的3.3倍），但该市的别墅成本是家庭年收入的13.3倍。
然而，自2016年以来，吉达的别墅价格略有下降，是家庭年收入的15倍。
本文资料源自arabianbusiness