据当地媒体报道，拉斯海玛旨在通过赌场来振兴房地产行业，该酋长国将在2027年推出阿联酋的第一家合法赌场，其中包括许多豪华房产和大型项目，将和迪拜竞争世界富豪的投资。
永利度假村 (Wynn Resorts)将在 Al Marjan 岛拥有1500间客房， 这座占地18500平方米的赌场是度假村的一部分，将成为世界上最大的赌场。
拉斯海玛自从宣布建立合法赌场之后，该酋长国的投资活动开始激增。
高力中东和北非地区住宅经纪部期房经理西蒙·昆顿 (Simon Quinton)表示，随着需求增加、经济增长、房地产价格上涨和重大基础设施开发，该赌场的出现不仅会改变当地的房地产格局，也会使这里成为阿联酋利润丰厚的房地产市场。
赌场将吸引大量游客涌入并推高房地产需求，特别是住宅物业。预计当地的房地产价格将会上涨，业主和投资者都会受益。
此外，赌场的发展将刺激基础设施的改善，包括交通连接和公共设施，进一步增强该酋长国的吸引力。
全球富豪开始关注拉斯海玛房产
莱坊合伙人兼中东研究主管费萨尔·杜拉尼 (Faisal Durrani) 说：“拉斯海玛在过去10到15年里一直在悄然转型，旨在替代迪拜成为旅游中心。”
为了更好地了解高净值人士 (HNWI) 对房产的投资态度，莱坊进行了一项调查：55%的受访者表示，赌场并未影响他们对投资地点的看法，30%的人表示拉斯海玛更具吸引力。
“对于净资产超过1000万美元的人来说，这一比例上升到 50%。而在东亚富裕人士中，60%的人更热衷于将拉斯海玛作为购买房产的目的地，主要是因为永利在开发 Al Marjan 岛，”Durrani 说。
Property Finder 的数据显示，2023 年，投资者对阿联酋房地产市场的需求和偏好均发生了重大变化，租户对别墅的租赁偏好也发生了变化。
对于准备入手公寓的投资者，最常搜索的地区是 Al Hamra Village，这里2022年的需求较2021年大幅增长19.7%。Al Marjan 岛紧随其后，增幅惊人，达到了20.5%。
其他热门地区包括 Mina Al Arab、Yasmin Village、Al Nakheel、Al Seer、Ras al Khaimah Gateway、Ras Al Khaimah Waterfront、Al Jazirah Al Hamra 和 RAK FTZ。
仅在2022年上半年，拉斯海玛的土地和房地产交易量就比2021年同期激增45%，达到40亿迪拉姆，这在很大程度上受到永利度假村的推动。
拉斯海玛旅游业快速发展
随着阿布扎比和迪拜居民纷纷涌入拉斯海玛进行居家度假、徒步旅行和露营，这也大大推动了拉斯海玛旅游业的发展。
拉斯海玛政府媒体办公室表示，2022年接待的过夜游客超过113万人次，比上年增长15.6%，超过了疫情之前的水平。
IHG、Movenpick、Radisson 等酒店品牌首次进入该市场，酒店供应量的年增长率高达17%。
事实上，拉斯海玛早在2004年就制定了雄心勃勃的计划，旨在将自身打造成世界级的旅游目的地。
本文资料源自arabianbusiness