据当地媒体报道，迪拜一租客拒绝房东涨房租，租约到期后，房东直接停掉了空调。

据悉，该租客在过去三年里一直租房子，但他的租约已经到期。

房东在续租前前三个月通知他，租金将增加15%。他回复电子邮件并拒绝租金上涨，因为房地产监管机构的租金指数显示，他目前的租金是符合行情的。

但房东不同意，坚持要涨房租。房东还提醒他如果不同意涨租金，那就只能找其他地方居住。

租客不同意房东的做法，并向迪拜土地局租赁纠纷解决中心提起诉讼。法官做出了对他有利的判决，批准了不增加租金的请求。

但是，这个判决是在租约到期前一天做出的。租客通过电子邮件将法官判决发给了房东，并附上了房租的支票副本。

租客的电子邮件没有得到回复，当他与房产经理交谈时，房产经理说他的报价和押金已被房东拒绝。

五天后，房东把租客的空调关掉。租客要求大楼维修团队来修复空调，但他们说因为租约已到期，所以无法提供支持。

租客前往警察局，询问他可以做些什么来让房东重新开空调，但警察说他们无能为力，因为这是针对房东的案件，只有法院才能对这个问题做出裁决。

租客对此事深感无奈，不知道应该怎么办，

相关法律人士对此给出了两种建议：一是建议租客再次前往迪拜土地局租赁纠纷解决中心，要求强制执行租赁协议，因为法官做出了有利裁决。而且房东不能随意关闭空调，法官应该会坚持原判，并让房东接受这种情况。

另一种选择是尝试与房东谈判，要求房租涨幅低于15%。尽管法律站在租客这边，但谈判过程显然会费时费力。因此，尝试与房东保持良好关系非常重要。

本文资料源自thenationalnews