专家表示，繁荣的迪拜房地产市场仍然吸引着来自中国的投资者。自从旅行限制解除以来，中国一直在寻求更大的经济合作、贸易和外国直接投资。

高收益和政治稳定是导致中国在迪拜投资激增的关键因素，从而引发对豪华房地产的需求不断增长。

根据亚洲房地产科技集团Juwai IQI分享的数据，阿联酋在2023年上半年的“中国买家目的地排行榜”上位列第八，超过了越南和新加坡。

“近年来，阿联酋在该榜单的排名迅速上升。在2021年排名第13位之后，阿联酋在2022年首次进入前十名，位列第9位，而今年则排名第8位。”Juwai IQI联合创始人兼集团首席执行官Kashif Ansari表示。

根据Emirates NBD研究，随着中国解除COVID-19旅行限制，2023年上半年，前往迪拜的中国游客数量同比增长近300%，达到26万人次。这一增长也得益于落地签证便利以及更多的航班连接。这一趋势似乎有望在下半年继续。

据五月份由奢侈品咨询公司Agility发布的TrendLens报告显示，超过20%的中国百万富翁计划在接下来的12个月内前往中东。

“即使中国在2023年经济增长放缓，该国仍然会比其他任何国家增加更多的高收入家庭。根据数据，到2025年，能够购买国际房地产的高收入家庭数量将增加50%。合乎逻辑的是，中国对国际房地产的需求也将相应增加。”Ansari表示。他补充说，到2025年，高收入城市家庭的数量预计将达到2.09亿户。

他继续说：“疫情进一步推动了中国消费者本就已经世界领先的储蓄率。根据官方统计数据，仅2022年前九个月，中国的储蓄存款价值飙升了26.3万亿元人民币。

房地产经纪公司haus & haus最近几个月来观察到中国投资者对迪拜房地产项目的兴趣日益增长。据该公司的销售总监表示，与2022年相比，该公司今年的中国买家增加了75%。

“一些中国投资者大量购买房产，而另一些则更喜欢投资豪华品牌住宅。这自然推动了市场的需求和增长。房产类型各异。”他说道。

“中国人在房地产交易中经常使用现金，”Allsopp & Allsopp的首席财务官Faline Huang在一份报告中写道。“他们在海外投资之前已经积累了足够的财富，因此可以全额支付现金，享受最简便的交易过程。”

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