随着房地产市场的繁荣和买家的高需求，迪拜的房价在过去一年里飙升了34%，部分地区的租金上涨了46%。

根据Chestertons MENA 2023年第三季度的数据，迪拜山庄和朱美拉棕榈岛等热门社区的别墅和公寓备受投资者关注。

在迪拜山庄，别墅的价格涨幅最大，平均为每平方英尺2409迪拉姆，比去年同期上涨了34%。该地区的公寓价格上涨了25%，达到每平方英尺1882迪拉姆。

朱美拉棕榈岛的公寓价格上涨了17%，达到每平方英尺2632迪拉姆，而迪拜市中心和迪拜码头等其他地区的价格也出现了两位数的增长。

价格的持续增长也影响到了租金估值。Chestertons MENA的研究发现，迪拜各主要社区的住宅租金年涨幅高达46%。

迪拜山庄的一套三居室别墅现在的平均年租金为27.9万迪拉姆，比2022年的水平高出近一半。与此同时，在朱美拉棕榈岛和迪拜市中心等黄金地段，两居室公寓的年租金最高上涨了27%。

本文资料源自arabianbusiness