一份最新的行业报告显示，利雅得正在迅速崛起，成为全球房地产行业的有力竞争者，并有机会挑战迪拜长期以来的主导地位——其背后是利雅得相对于阿联酋各个城市房产的巨大价格优势，以及沙特政府通过财政激励措施吸引国际投资者的一系列政策优势。

除了不断增加的国际投资者数量外，沙特还有大量潜在的国内投资者（估计有3700万），这些都是可能推动沙特利雅得成为地区房地产投资新热点的重要因素。

与迪拜相比，利雅得的可负担性一直是吸引投资者的关键因素。与全球其他城市的房地产价格相比，利雅得提供了明显实惠的选择，平均价格为每平方米1394美元，而迪拜的房价为每平方米7002美元。

莱坊（Knight Frank）的数据显示，利雅得的公寓平均售价预计将上涨22%，而别墅价格预计将同比上涨12%。到2025年，利雅得将有超过150万套可用单位，预计供应量将增加10%。

虽然迪拜长期以来一直备受房产投资者瞩目，但利雅得正在迅速崛起。

报告补充说，经济增长数据和当前的房地产价格趋势表明，利雅得的房价确实将实现显著增长，这预示着沙特房地产市场前景广阔，并有可能超越迪拜。

“沙特显然是下一个大市场——这里有3700万人口。虽然与世界市场相比，沙特的房价仍然较低，但其住房面积仍然是世界上最大的国家之一。”

本文资料源自arabianbusiness