2023年前10个月，迪拜的住宅交易量超过了去年创纪录的交易总量，凸显出海外投资者和“新移民”对二手市场和期房的需求持续激增。

世邦魏理仕（CBRE）最新发布的《迪拜住宅市场快照》数据显示，迪拜住宅交易量达到了93590宗，超过了2022年全年的92178宗，这也是截至目前的最高记录。

不过，10月份的交易量比去年同期下降了23.6%，为6407宗，而期房交易量则大幅下降了57.2%。二级市场交易量在10月份增长了29.5%。

ValuStrat 的第三季度房地产研究报告显示，2023年前九个月迪拜的净“移民”人数超过了2022年全年的净“移民”人数，截至2023年9月底，年净人口增长率为 2.2%，而2022年的年增长率为 2.1%。研究显示，第三季度见证了十年来最高的季度资本收益。VPI（ValuStrat房产指数）季度增长率达到创纪录的6.1%，达到96.6点，比去年高出15.1%。别墅估值比2014年的峰值高出2.6%，别墅价格同比增长19.8%，环比增长7.6%，达到123.6 VPI 点。

本文资料源自khaleejtimes