问题:我知道在迪拜,未经房东批准合租公寓是非法的。请问该如何获得批准?租房合同是否需要注明所有合租者的姓名?
答:根据你的询问,我们假定你正在寻找与朋友合租的公寓。因此,2007年第26号法律《迪拜酋长国房东与租户关系管理条例》和2008年第33号法律《迪拜酋长国房东与租户关系管理条例修正案》的规定适用你的情况。
在迪拜,未经房东书面同意,租户不得转租租用的房屋。这符合《迪拜租赁法》第24条的规定,即“除非租赁合同双方另有约定,否则租户不得将不动产转租或转让给第三方使用……除非获得房东的相关书面同意”。
此外,如果承租人未经房东书面同意将租赁房屋转租给第三方,房东可将其驱逐。
根据上述法律规定,在租房之前,你可以征得房东的同意,允许你与你的朋友共同居住。如果房东允许你与你的朋友合租公寓,你可以要求房东出具同意书……此外,你还可以要求房东将你和希望与你合租的朋友的姓名写入租房合同。
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