问：我在迪拜的一套单卧公寓里住了四年，最近才搬出。房产公司说要扣除800迪拉姆作为重新粉刷公寓的费用。这合法吗？如果不合法，我该如何解决？程序是什么？
答：本案适用迪拜酋长国2007年第（26）号《规范出租人和承租人之间关系的法律》的规定。
请注意，在迪拜，房东（或其授权代表）可以在租赁期开始时向租户收取押金，用于在租赁期结束时维护租赁物业。然而，房东（或其授权代表）有义务在租赁期结束时向租户“退还该押金或其剩余部分”。
因此，有关的房地产管理公司可能会在租赁物业终止后，基于对租赁物业的任何维修工作，将对押金进行扣除。
还可以参考迪拜租赁法第21条的规定，根据该条款，在租赁合同终止时，租户有责任将租赁物业以租户接收时的状态交还给房东，除非是正常磨损或由租户无法控制的事物造成的损坏。如果在这方面出现争议，可以将争议提交给迪拜租赁争议中心（the Rental Disputes Centre in Dubai）。
本文资料源自khaleejtimes