据本地媒体报道，由于政府放宽了房地产投资者的标准，迪拜购房者不再需要支付100万迪拉姆的最低首付款，才有资格获得黄金签证。

如果房产价值超过200万迪拉姆，选择抵押贷款的业主都可以申请长期签证。一位高管解释说，无论预付金额多少，业主都可以申请10年居留权。

迪拜Profound Business Service董事总经理说：“期房需要考虑具体情况，申请人需要提交房产的产权契据、开发商信函或银行抵押文件，以及护照复印件和照片。” 

与所有黄金签证持有者一样，房产业主可以在10年期限内为配偶、子女和父母提供担保。


大多数购房者将可以申请黄金签证

Allsopp & Allsopp Group销售进度主管Jess Stephenson向Khaleej Times证实，目前不再需要100万迪拉姆的最低首付款，投资者获得黄金签证的资格标准仅为房产价值必须达到200万迪拉姆或以上。

Stephenson表示，这等于向所有抵押贷款业主开放了签证。“如果你支付房产价值的20%（大多数人都这样做抵押贷款），就有资格申请黄金签证，”她说。

许多买家都将受益于该政策，因为迪拜大多数房产的价值都超过200万迪拉姆，这几乎为所有购房者提供了黄金签证选择。


现金买家占大多数

根据房地产咨询公司ValuStrat发布的数据，迪拜大部分房产交易是现金买家。2023年第三季度，迪拜房地产市场发生了8238笔抵押贷款交易，而现金交易为16485笔。

然而，随着利率预计下降100个基点，2024年选择抵押贷款的购房者将会增加。

阿联酋（尤其是迪拜）的房地产价格在过去几年大幅上涨，并在2023年达到顶峰。在豪华房产的带动下，朱美拉棕榈岛和迪拜市中心的部分房屋价格几乎翻了一番。

温馨提示：本文仅供参考，关于迪拜购房的最新政策，请大家咨询房产中介！


本文资料源自khaleejtimes