问:我两年前在迪拜租了一栋别墅。两个月前,房东要求加租30%,被我拒绝了。一个月前,他给我发来通知,要求我搬出别墅。根据迪拜租赁法,房东是否有权因涨租失败而驱逐租客?如果驱逐违法,我应该怎么办?
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答:根据迪拜租赁法,房东有权在租赁合同到期前3个月(而不是2个月)要求增加租金,这意味着他无权增加您今年的租金。
如果双方未能就新租金达成一致,房东也不能自行驱逐租户,而是需要向租赁中心提出增加租金的请求或发起驱逐租户的诉讼。
仲裁庭将会根据最新标准来确定公平租金,包括租金增加的百分比。
本文资料源自gulfnews