一些居民认为，房东现在变得“贪婪”了——因为这些房东认为，考虑到找房子的人很多，他们的空置房源很快就会住满，所以不断提高租金。

租金确实在上涨，但房东是这一趋势背后的唯一原因吗？最新数据为我们描绘了一幅更加清晰的迪拜租赁市场图景。

由于当地人口增长超过了住宅单位的供应量，迪拜大部分主要地区的房地产价格和租金持续上涨，超过了2014年的峰值。

最新数据显示，今年第一季度迪拜人口增长了近25700人。但在1月至3月期间，仅交付了8350套住房，因此供不应求，从租金角度看，迪拜成为了房东市场。

业内专家表示，过于严格的法规会抑制房产维护的积极性，而宽松的管制则会导致租金无节制地上涨，从而将负担能力推向极限。因此，找到一种平衡的方法将是确保迪拜租赁市场健康和可持续发展的关键。

本文资料源自khaleejtimes