根据修订后的RERA租金指数，租客在Jumeirah Village Circle、Al Furjan、Arjan、Motor City、Dubai Sports City等中端住宅区的续签租约时，租金将上涨20%。
虽然许多居民预计租金将会上涨，但他们的预期涨幅在8%至12%之间。对于许多人来说，面对20%的涨幅，要么选择接受，要么只能离开。
据悉，新的RERA租金指数在4月1日生效，为房东提供了更高的要价空间，但他们必须确保涨幅不超过20%的上限。
在2018年至2021年搬入JVC或Al Furjan等地段的租户，租金涨幅最高，因为当时的租金是迪拜最低水平之一。这种情况在迪拜新兴住宅区十分常见，一些租约甚至远低于当时的市场价格。
在JVC，一居室新公寓的平均租金标价为60000迪拉姆以上，热门楼盘的标价约为75000迪拉姆。
至于Arjan，一居室公寓的租金标价范围很广，从60000迪拉姆到80000迪拉姆不等。
Al Furjan现在是迪拜中高端房产租赁最繁忙的住宅区之一，一套新房的租金可能为55000迪拉姆至90000迪拉姆。
租金上涨会持续多久？涨幅有多高？
由于新的RERA租金指数从4月开始生效，需要12-13个月的时间才会稳定下来。
此外，迪拜中端市场将有更多新房上线，其中一部分将被出租，这或许会减缓租金的上涨速度。
本文资料源自gulfnews