迪拜居民Jan Alabastro不想离开他在JVC租住的一室公寓，但一年前他收到了一份驱逐通知，称该公寓将被出售。然后，他发现这套公寓再次被出租，租金比他以前支付的要高得多。
“这合法吗？”Jan Alabastro在接受采访时问道，他要求报社对他进行匿名，因为他打算提起诉讼。“更疯狂的是，房东说我可以重新租这套公寓，但新的租金却非常高。”
迪拜的房地产专家Dilip Daswani表示，“确实有部分房东这么做……他们主要是为了规避限制续租租金上涨的规定。”
“这绝对是非法的，那些这样做的人可能会面临处罚。我的儿子也遇到了同样的问题。”
前文提到的Jan Alabastro是一家营销机构的负责人，他说他以前公寓年租金为46500迪拉姆。在查看房地产监管局（Rera）的租金计算器后，他发现他所在地区类似单位的平均价格为54000至66000迪拉姆。然而，按照规定，他的房东在续约时最多只能让年租金增加4650迪拉姆。“如果我没有被驱逐，我续约时只需要最多支付51160迪拉姆的年租金。”
根据法律专家的说法，在某些情况下，房东可以在租约到期时不将房子续租给租户（比如要出售该物业），前提是在取消续租前至少提前12个月发出通知。
本文资料源自khaleejtimes