业内高管表示，迪拜租金在2024年上半年上涨了10%左右，预计下半年还会上涨10%。

疫情过后，由于人口增加、高净值人士涌入以及经济扩张创造新就业机会，迪拜的租金一直在稳步上涨。

Allsopp and Allsopp董事长Lewis Allsopp预测，2024年下半年和2025年，租金涨幅可能会相对稳定。

他说：“在今年第二季度，超过10000套新房投入市场，供应增加至关重要。超过3万新居民在今年前五个月涌入迪拜，预计还有6700名百万富翁在今年移民迪拜，这将进一步推动房地产市场的增长。”


一年涨租15万迪拉姆

根据Allsopp & Allsopp的数据，在2024年上半年，租金涨幅最高的地区是Jumeirah Beach Residence (JBR)、Town Square、Dubai Production City、Dubai Healthcare City 2和Meydan，这些地区的平均租金上涨了21%至22%。

此外，Dubai South的平均租金比去年上半年上涨了38％左右。

在Jumeirah Islands等豪华社区，平均租金上涨了43%。该区域的租金在2024年上半年达到50万迪拉姆，而去年同期为35万迪拉姆，涨幅高达15万迪拉姆。

与此同时，Al Barari的平均租金从去年的约30万迪拉姆上涨到今年的40万迪拉姆左右。

2024年上半年，表现最强劲的项目包括Tilal Al Ghaf（租金增长21%），Dubai Hills Estate（租金增长14%）、Dubai Creek Harbour（租金上涨11%）。

本文资料源自khaleejtimes