根据Asteco发布的最新房地产报告，截止到6月份的12个月内，沙迦备受欢迎的社区——Al Majaz、Al Nahda和Al Qasimia的租金分别上涨15%、17%和14%。

目前，Al Majaz一套两居室公寓的年租金高达60000迪拉姆，而Al Nahda两居室公寓的年租金在25000至50000迪拉姆之间，具体取决于建筑年龄和位置等因素。

此外，Al Qasimia两居室公寓的年租金则在20000至40000迪拉姆之间。

值得注意的是，在今年4月至6月期间，沙迦热门住宅社区的租金上涨了5%-9%。在2023年的大部分时间里，甚至在今年的前三个月，沙迦的租金涨幅都相对较小。

房地产经纪人表示，沙迦租赁市场涌入越来越多的新居民，空置率在过去4-8周内大幅下降。

因为对于首次签订租约的租户而言，房东不得在新租约的前三年涨价。即使已过了涨价保护期，房东也只能每两年涨租一次。


迪拜住宅租金继续上涨

根据2024年上半年的趋势，迪拜的住房租金将会继续增长。

如果您是第一次在JLT或Business Bay租一套公寓，那么您需要比一年前支付更高的租金，平均涨幅高达10%。

这意味着在Business Bay租一套两居室公寓，需要支付90000至200000迪拉姆的年租金，而在JLT租一套类似的公寓则需要支付80000至180000迪拉姆。

Asteco报告称：“居民负担能力推动了中低端租赁市场的繁荣，这一趋势使迪拜部分社区受益，例如Emaar South、Damac Hills 2和Town Square，因为这些社区的租金相对较低。”

本文资料源自gulfnews