当冲突的阴影笼罩着整个中东地区时，越来越多的富豪选择迪拜作为避风港。

“迪拜处于一个非常独特的位置，我们恰好是该地区危机的净受益者，无论好坏。”房地产咨询公司Property Monitor的首席运营官Zhann Jochinke告诉美联社记者。

长期以来，迪拜一直间接从该地区的危机中受益。当超级富豪们担心局势动荡时，迪拜提供了稳定、低税率的生活、营商环境，还有友好的签证制度。

当前的动荡局势让迪拜再次抓住了机会，就像它在新冠疫情和俄乌冲突期间所做的那样。

迪拜房地产市场需求旺盛，房产估值屡创新高。即使是四月份创纪录的暴雨以及随之而来的洪涝灾害也无法阻挡这一趋势。

根据房地产咨询公司ValuStrat的数据，迪拜高档别墅的估值已创下新纪录，2024年第二季度与去年同期相比增长了约38%。别墅的平均价格十年来首次超过了270万美元。位于朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）的高档公寓也备受欢迎，其房价已经超过了2014年的峰值。

与此同时，迪拜国际机场（全球最繁忙的国际机场）今年上半年的旅客人数达到创纪录的4490万人次。

“迪拜机场首席执行官Paul Griffiths告诉美联社记者：“我们预计今年下半年迪拜机场的旅客吞吐量将达到9180万人次，这将再次刷新我们的记录。”

根据阿联酋NBD银行的研究，今年上半年阿联酋吸引了约930万游客，这一数据超过了疫情之前。

迪拜的人口已从2018年的320万增长到2024年的近370万，另有110万暂住或每天往返迪拜。此外，迪拜政府也在努力让其人口在2040年增至580万。

本文资料源自apnews