中国奥园(03883.HK)在9月20日发布消息(下称“公告”),公司计划引入来自阿联酋的战略投资者Multi Gold Group Limited(下称“Multi Gold”),取代创始人郭梓文成为中国奥园的第一大股东。

郭梓文将不再担任董事会主席、提名委员会主席及授权代表,并由执行董事调任为非执行董事,董事会主席由Multi Gold的唯一董事及最终实益拥有人Mohamed Obaid Ghulam Badakkan Alobeidli(下称“Alobeidli”)出任,Alobeidli还担任非执行董事一职。

Alobeidli,图源奥园官网

中国奥园主要股东Ace Rise Profits Limited(下称“Ace Rise”)计划将中国奥园大约6.22亿股普通股转让给Multi Gold,而Ace Rise的实益拥有人是郭梓文夫妇。

完成转让后,Multi Gold将拥有中国奥园于9月20日全部已发行股本的16.48%,而郭梓文拥有16.38%。Multi Gold成为中国奥园的单一最大股东,郭梓文则不再是中国奥园的控股股东。

受该消息影响,中国奥园9月23日的股价在开盘后一路狂飙,收盘报0.270港元/股,比前一交易日(9月20日)涨了126.89%。市值也升至10.18亿港元,比前一交易日增加5.7亿港元。

截至目前,奥园已在公司官网上更新了董事会成员信息。

图源:奥园官网


阿联酋战投背景

据悉,Multi Gold是来自阿联酋的投资者,Multi Gold的唯一董事及最终实益拥有人为现年45岁的Alobeidli,他在科技、房地产及战略咨询等多个领域拥有超过二十年的经验。

2001年至2015年期间及2015年至2023年期间,Alobeidli在M5 Telecom及M5 Consultancy担任行政总裁,此后自2023年开始,Alobeidli在Magnuvest Investment担任总经理一职,该公司已参与阿联酋多个房地产项目。

此外,Alobeidli在阿联酋拥有多年政府机构从业背景,2004年1月起,Alobeidli就职于阿布拉比警察局(Abu Dhabi Police),在IT部门担任项目经理并一路升迁。Alobeidli履历的更新停止于2017年9月,因此Alobeidli至少在阿布拉比警察局工作了13年半的时间。


中国奥园境外债务重组

此次引入战投并非事发突然,实际上,这是中国奥园境外债务重组计划的一部分。

去年12月15日,中国奥园在《与重组有关的潜在交易》中便提到,公司计划根据特别授权发行本金总额为1.43亿美元的奥园强制可转换债,同时“公司识别战略投资者可能会投资人民币10亿元(相当于约1.43亿美元),并赎回奥园强制可转换债”,只不过当时中国奥园并无已确定的战略投资者。

在今年1月,中国奥园的境外债务重组计划获得法院许可,并在3月20日正式生效。然而在9月10日,中国奥园宣布境外债务重组计划的持有期届满时间延长六个月至2025年3月20日。

郭梓文在6月28日的2024年股东周年大会上表示,重组完成后,中国奥园的净资产整体增厚约313.5亿元,2024年6月有息负债较2023年12月减少约284亿元(上述金额以审计结果为准),资产负债表状况大幅改善。

但是,中期业绩报告显示,中国奥园仍然资不抵债。截至上半年末,中国奥园总资产为1886.34亿元,较年初减少5.39%;总负债为1904.07亿元,较年初减少16.29%,资产负债率达到100.94%。

本文资料源自时代财经