业内高管表示，迪拜新的智能租金指数有望为新旧建筑带来公平的定价，更精确地反映建筑（本身价值）而非更广泛区域的租金，并可防止房东任意提高租金。

迪拜土地部周一宣布，将于1月份发布新的“智能租金指数”，该指数将促进业主、租户和投资者之间的信任、透明度和信心。该部已于2024年3月修订了租金指数计算器。

一家房地产公司联合创始人Rohit Bachani说，“以往，老旧物业的租户常常被收取与新开发的、设施更好的楼宇相似的租金。迪拜智能租金指数的推出标志着在解决这些问题方面迈出了重要一步，因为它确保租金更能反映具体房产的情况，而不是更广泛的区域。”

“这对租户来说是一个至关重要的进步，因为它可以防止在新旧建筑混杂的地区随意定价。例如，在市中心和商业湾等地区，建筑质量参差不齐，新指数将从平均区域价格转变为基于具体建筑和单元的更精确、更公平的定价模式。”

本文资料源自khaleejtimes