以下是采访的主要内容：

选择迪拜
世界之最的宜居环境

主持人：您好！Michael Belton先生，请简单介绍一下您与房产行业的故事。

Michael Belton：我是Michael Belton，今年55岁，我是MERED房产开发公司的首席执行官，我有大约35年的项目开发经验。我是美国人，1993年我搬到俄罗斯工作，作为美国人在哪里有很多有趣的机会，房地产是其中之一，当时是空白市场。我能够以一个年轻的美国人的身份进入，做一些非常有趣的事，并试着自己在国外开发房产。这就是我给房地产开发公司的故事。

主持人：您为什么选择来迪拜发展？

Michael Belton：我觉得对任何来到过迪拜的人而言，这真的是个令人惊叹的市场，在这里你能看到最大、最好、最高、最有趣的事物。迪拜很奇特，我感觉这里就是巴黎、伦敦、纽约、莫斯科和北京这些城市的结合，这里有着来自世界各地的人，税收更少，居住环境也更安全，大家享受着美食、优质学校、良好的医疗保健，这一切都在一个地方。

主持人：是什么让您决定创建像 ICONIC Residences 这样的项目？

Michael Belton：当你建设一座300米的高塔，我们的内心当然会带着一些野心，建造一座即使在我们离开之后依然能令人瞩目的建筑，这栋楼（ICONIC Residences）将会是迪拜互联网城最高的楼、也是迪拜最高建筑之一。我们在谢赫·扎耶德主干道上找到了一个地点，有着棕榈岛的美景，周围有很多的学校，不仅位置优越，还有着完善的配套设施。在我们的外面是有着“迪拜硅谷”之称的互联网城。

当你把它和宾尼法利纳的设计结合起来，整体的想法是，当你设计一辆法拉利或者玛莎拉蒂时，你得让它通过风洞测试，这对跑车很重要。


宾尼法利纳设计
与豪车一脉相承的美学基因

主持人：您一直在提到法拉利，您是F1车迷吗？

Michael Belton：我是F1的粉丝，但我要告诉你我并不是法拉利车队的支持者（笑），我支持阿斯顿马丁沙特阿美队，我是阿索隆的粉丝，这也是我去沙特的原因之一。

主持人：我也是阿索隆的粉丝！

Michael Belton：哈哈！（友好握手）建筑物要远比汽车大很多，所以风如何影响整个建筑，这把他们（宾尼法利纳设计团队）的想法带入到“如何设计一座建筑”之中，我们利用他们在汽车方面的技艺，有这些完全不同的线条，建筑上反映出沙丘一般的线条，整个建筑都在使用沙丘和海浪为元素，与迪拜本身相得益彰。

当你走入大楼时，所有你看到的设计都带着Testarossa Ferrari（一款法拉利跑车）的元素。当我们进入主卧的时候，有一些有趣的东西会被展示，一个是宾尼法利纳的线条，其弯曲的方式，带着法拉利的元素，甚至像床头板这样的细节，都如同法拉利的后座，你可以感受到小牛皮的质感。

但是与宾尼法利纳合作，他们也是一个品牌，当人们走进大楼，他们会马上注意到，哦！这是宾尼法利纳，它有着超酷的设计，意大利建筑的氛围真的超酷，有的人想开法拉利，他们会喜欢这个流线线条，他们会想要居住在这样的环境中。

正如你在我们的客厅所见到的，从墙到天花板的曲线，这会给人一种在家的感觉。窗外就是帆船酒店的景色，以及从蓝水岛一望无际的景象，近在眼前。

窗外我们看到的这些房产，都归迪拜皇室所有，所以这周边的建筑都不会高过它们，这样一来我们的视野也畅通无阻，这是个居住的好地方，整个棕榈岛的风景令人惊叹。


从建材到设施
品质成就奢华

Michael Belton：我们看到了奢侈品市场的增长，究其原因总的来说是富裕的人变得更为富裕，所以我们相信奢侈品有着强大的市场，比其他市场都多，我们也正在这方面努力着。

主持人：ICONIC Residences 与市场上的其他选项（竞争对手）相比有什么不同之处？是因为地理位置吗？还是因为室内设计或者科技元素？

Michael Belton：我会说，我们MERED审视自己，作为一个精品开发商，我们并不是在与Damac（达玛克）或者Emaar（伊玛尔）竞争。我们首先会选择一块我们认为合适的地块作为我们的“身份”或者“DNA”，然后我们将优秀的设计融入其中，用合适的系统去匹配，所以当你来到我们的样板间，你会看到，我们的品质在迪拜你是找不到第二家。

我认为奢侈品不仅仅是家具所用的材料，其关键在于你所吃的、呼吸的、饮用的东西，所以这里的每一套公寓都有反渗透，空气质量也是医院级别的，所以我们在尝试一切可能。

这里85%的买家都来自欧洲的意大利、瑞士、波兰、英国、希腊、西班牙，他们主导了市场。


给年轻人的建议
不要害怕冒险

主持人：您对年轻的工作者都有什么建议？

Michael Belton：我会说，任何地方的年轻人，无论是中国还是迪拜，你们都是未来，我认为你们需要努力地工作，需要接受良好的教育，有时你会需要忍受一个坏老板，但又要在每次经历中学习和成长，因为我自己也不是从一家房产公司的CEO开始做起的，我也是从基层开始，我充满好奇，也努力工作，所以如果你还年轻，不要害怕冒险。


同事眼中的CEO
友好，野心，有条理

在MERED的办公室，迪拜人传媒还采访到了CCO（首席企业官）Oscar Leiva与项目经理Bogdan Maximov，他们简述了Michael Belton在他们眼中的形象。

在CCO（首席企业官）Oscar Leiva看来，Michael Belton超级友好，从不给他任何压力，甚至感觉不到自己是在一家开发商公司工作。

Oscar Leiva还说：“我们正在创造一种生活方式。”

而在项目经理Bogdan Maximov看来，Michael Belton强大而充满野心，他很支持团队，也非常有条理，所以我觉得整个团队都很高兴能与他一起工作。他总是激励我们达成任务，任何问题他都愿意提供帮助。

主持人：你觉得迪拜与俄罗斯有什么不同？

Bogdan Maximov：这两个地方是截然不同的市场，迪拜有很多好处，作为一个国际市场，全世界的人都想在这里工作和生活。我以前住在英国、住在俄罗斯，现在我与我的朋友和前同事交谈时，他们每个人都想搬来迪拜，中国、印度、俄罗斯、欧洲的人都想搬来迪拜，所以迪拜是一个非常令人兴奋的地方。

中国的蛇年将至，辞旧迎新之际，MERED的团队成员还通过镜头，用中文向全体华人致以新春的问候。（完）