本文转载自 emirates247 翻译/迪拜人Mary
根据我们网站调查的数据显示，过去两个月Discovery Gardens处的房租上涨20%-30%。
各大地产门户网站均显示该地区一居室住宅每年房租在60000迪拉姆至65000迪拉姆之间。
与之相较， Asteco Property Management的第三季度报告中显示，该地区目前的同户型房租为50000迪拉姆。而在2012年，房租则为40000迪拉姆。
虽然一些地产中介挂着50000迪拉姆的房源，但是当打电话询问时，结果却是房屋已租。目前可租的房源标价60000迪拉姆。
迪拜房地产监管机构-迪拜房地产管理局公布的房屋租赁数据显示，一居室房屋租金为50000-60000迪拉姆。
房租上涨影响广泛
房租上涨并不算完。而且房住还要求房客在下次续租时多交20%。
一位自称PB的房客告诉记者：“我目前在Discovery Gardens目前租了一间工作室，租金为36000迪拉姆。这一期合同到期日为2014年二月。目前我收到房东的通知，房租上涨为45000迪拉姆。”
根据迪拜地产局的指数显示，房东最多只可上涨5%的房租。也就是说最多可涨1900迪拉姆，而不是9000迪拉姆。
为何房租坐火箭？ 以房地产公司经理Mario Volpi说：“Discovery Gardens是一处很有名的住宅区，它临近Battuta商场，因此来迪拜工作的人都喜欢选择这里。”
“这里人员构成多样，而且教师居民占多数。我认为房价按比例上涨较大的原因是因为这里的租金起点太低。”
Discovery Gardens包括六个主题社区，包括生活、禅、地中海、现代、美索美洲和仙人掌。该楼盘占地2600百万平方英尺，共有291座建筑。