本文转载自 emirates247 翻译/迪拜人Mary
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迪拜Al Nahda地区的部分租户为他们所在公寓的物业工作人员趁房租上涨而敲竹杠而感到无奈。
随着房租的上涨，一部分物业工作人员许诺租户如果他们肯付一定的好处费，他们就会代为出面协商房租上涨金额。
而且这种行为并不属于房管局所指定的房租监管范围。
一位不愿透露姓名的租户说：“我租下的两居室公寓去年房租为55000迪拉姆。今年房租就要涨至65000迪拉姆。”
10000迪拉姆对于租户来说必然不是一个小数目。
此时，大楼物业人员则向他提议说：如果他肯出2000迪拉姆的好处费，那么物业人员就会代他出面将上涨额度商议为5000迪拉姆。
租户告诉记者说：“物业员工告诉我们如果我们肯付2000迪拉姆的好处费的话，他就会代替我们出面与房东商议上涨金额。”
“最初我还以为他在开玩笑。但是，当我们交给他新的租房合同和四张金额共为60000迪拉姆的支票时，工作人员却开始向我们索要好处费。”
“当我们拒绝支付好处费时，他则说除非收到好处费，否则他不会代收合同和支票。”
楼中的其他没有支付好处费的租户则发现他们的租金真的涨到了65000迪拉姆。
其中一些人还表示，经过讨价还价，最终好处费以1000迪拉姆成交。
另一位巴基斯坦租户说：“这有些令人匪夷所思。我不知道谁在从中获利。物业工作人员说他没有任何好处，租金直接交到了大楼产权单位。”
对此，记者咨询了一些房地产机构。这些机构均表示不了解此类事件。
一位该区域的经理人说：“我不认为物业人员有权利协商租金。租金金额是由业主决定的。”
他表示，所有物业的租金以便情况下不会出现讨价还价的余地。他说：“租金基本没有还价空间。除了个别物业以外，租金金额都是没有还价空间的。”
无论租户的新老以及支票张数，租金一般来说都不会轻易更改。
他还说：“早先，如果租户通过一张支票支付的话，租金上会有相应的折扣。但是这种规定已经不再适用。
他认为，物业人员与业主除非有重大沟通失误，否则给出的租金数额不会存在太大差距。
他告诉记者在Al Nahda，一居室的年租金一般在51000至75000迪拉姆；两居室为60000之105000迪拉姆；三居室为110000迪拉姆以上。