本文转载自 thenational 翻译/迪拜人Mary
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我们想向那些仅支付市场价格一半的房客搬走。但是他们的租期并没到，所以我们想在不违法的前提下，用一种特殊的方式通知他们。我们打算年底前卖掉位于棕榈岛的房产。所以我们希望在出手前能够多赚点房租。我们应该如何处理这件事呢？
根据法律，你没有权利因为涨房租而命令租户搬离。根据2013年第43号法，你每年可浮动的租金需要根据租金计算表的要求制定。作为房东，你每年的房租上浮不能超过20%。你需要注意的是，任何有关房租的变动，都需要提前90天通知房客。如果你没有及时通知的话，法律将不允许你涨价。
我们听说个人可以以公司的名义购买房产。这是真的吗？我的问题是：我老公所在的公司为他提供住房津贴，但是津贴却不能用于以个人名义购买住房。由于他与公司签订了合同，所以我们不能使用他的名字购房。如果可以以公司名义购房的话，贷款怎么办呢？
以公司名义可以购房，但是前提是现金一次性支付。如果某公司希望通过借贷完成购房，则所购房产必须为商业物业。根据你的情况，目前可行的方案为：说服你老公的公司老板以他的名义购房，然后再回租给你们并收取津贴作为租金。如果需要贷款的话，那么老板则需要按照个体营业者的规定进行操作。申请材料包括：申请书、护照、六个月的银行存单、最近信用卡账单、居住证、两年的审计账户纪录、交易证书、最近12个月的银行对账单、其他文件复印件以及股票证明。
房东能否对某栋公寓里的房间集体涨价？他是否需要遵守房租监管法？如果塔违法了，我们应该采取怎样的法律措施呢？
只要租金增长幅度合规，租金上涨没有套数限制。您可以登录www.dubailand.gov.ae网站查看说明。如果房东执意涨价，解决办法很简单，告他！我相信他应该会分别涨价，不会一起大幅度上涨的。