本文转载自 emirates247 翻译/迪拜人Mary
如果你的房东不遵守迪拜房地产监管局（RERA）租金指数的有关规定，那么您有权向租房纠纷仲裁中心提起投诉。
不过您还有另外一个选择：您可以在线向RERA提交诉状。
RERA首席执行官Marwanbin Ghalita在回应网友发布的一条抱怨房东不遵守租金指数的推特时表示：“关于这种日趋频繁的情况，法律已经有了明确规定。租户们可以向我们提出诉讼，我们将协助他们解决这一问题。”
发布这条推特的网友称，她的房东让她要么支付上涨的房租，要不就搬走，根本不理会RERA的规定。
Ghalita在另外一条推特上表示：“如果房东想将出租的房屋转为己用，必须提前12个月通知租户，而且此后两年内该房屋不许再对外出租。”
在被问及如何处理这些纠纷时，RERA首席执行官表示，一旦纠纷仲裁中心签发命令，RERA将在Ejari系统上锁定争议房屋，这样的话两年之内该房屋无法再对外出租了。而且，租户有权要求索赔并可以优先搬回该房屋居住。
租金上调限制
去年，迪拜土地局发布公告称，如果房东计划上调房租，必须提前90天通知租户。而且租金上涨幅度必须符合RERA租金指数的规定。
为了控制房屋租金的随意上涨，迪拜政府在2013年12月发布了一条新的租房法令。该2013年第43号令对续签租房合同时房东可以上调租金的最大幅度做出了明确规定。
该法令适用于迪拜所有私人及公共行业拥有的房地产，包括自由贸易区。
如果房屋租金比同地区相同地产平均租金低10%，那么房东不可以上调房租。
如果房屋租金比同地区相同地产平均租金低11%到20%，那么房东可以上调房租的最大幅度为总租金的5%。
如果房屋租金比同地区相同地产平均租金低21%到30%，那么房东可以上调房租的最大幅度为总租金的10%。
如果房屋租金比同地区相同地产平均租金低31%到40%，那么房东可以上调房租的最大幅度为总租金的15%。
如果房屋租金比同地区相同地产平均租金低40%甚至更多，那么房东可以上调房租的最大幅度为总租金的20%。
该法令规定，相同地产平均租金由迪拜房地产监管局租金指数决定。