本文转载自 7daysindubai 翻译/Mary
迪拜的城市总规划们都主张不要让这座城市“失控”，他们预计在未来6年迪拜将出现人口大幅增长。
该城市某高级官员昨天透露，从当下到2020年世博会开幕，生活在这个酋长国的人口数量有望增加近120万，增长率超过50%。
迪拜目前人口总数为225万人。不过，迪拜市政厅规划与工程局助理总理事Abdullah Rafia估计在未来6年里生活在这个城市的人口数量将突破340万，年增幅达到7%。
Rafia表示这一增长速度远远超过了当局的预期，不过他声称当局已经在采取临时措施来应对经济及基础设施建设所面临的挑战。
Rafia在2020迪拜房地产大会接受场外采访时表示：“我们希望能够出现缓慢的人口增长。”
“不过不幸的是我们当下正处在人口高速增长阶段。”
经济和人口增长是迪拜城市规划面临的最大挑战。
“我们将启动15个大型综合项目的建设，不让这个城市的发展超过我们的控制。”
Rafia还补充道：“我们已经有了相应的计划并且为所有可能出现的情况制定了应对措施，甚至人口超过950万的情况我们也有所考虑。该计划最重要的地方在于它的灵活性——我们一直在密切关注预测数据、发展计划以及采取的相应措施。”
在2010年，迪拜政府成了一个专项委员会以制定至2020年迪拜的总体发展规划。委员会成员来自六大部门，包括迪拜市政厅、迪拜道路交通局、迪拜电力水利局、迪拜民航局、迪拜土地局以及迪拜Maritime City。
该委员会在制定城市发展规划时设定了三个增长情景——低速、中等、高速。迪拜目前面临的是高速增长，也就是Rafia所说的“不幸”情况。
2020总体规划的主要目标之一就是限制Emirates Road路以南的城市增长。
该地区的增长是阿拉伯之春运动导致居民和资金涌入的结果，另外一个推动因素就是2020世博会有望带来的就业机会增加。
Rafia说：“我们总是尽力做到最优发展，否则就会出现低效率损失，迫使我们不得不加快建设步伐。”
不过他也表示迪拜并没有从阿拉伯之春运动产生的投入涌入中获得利益。
“我们本可以从邻国的持续投资中获益，让迪拜获得更稳定更加可持续的发展，而不是当下这种因周边国家社会政治环境导致的资金涌入驱动的增长。”
Prestige地产公司总经理Mario Volpi表示，当下需要更多的房地产项目来应对人口增长问题，而且如果允许市场需求超过供应的话房地产价格将受到影响。
Volpi表示，迪拜政府强调将这座城市打造为全球旅游胜地，这让人口的增长几乎不可避免，很多外来移民都选择在迪拜定居。
“你不可能只让这些人住在迪拜也不想着生活及工作，”Volpi说：“你不能邀请别人来你家的派对却在人家出现在你门口时大吃一惊。”
迪拜人口的增长使得该城市基础设施中的大型项目开发成为必需。
“我们需要对能源、税利以及交通投入大量资金。政府将要承担巨大的压力。”
Volpi还补充说，迪拜决策者们需要非常谨慎地制定计划。“迪拜必须非常谨慎，不要成为自己胜利果实的牺牲品。他们必须要有个计划。”