转自 gulfnews 翻译/Mary
是不是觉得每月交房租啥也捞不着很赔呢？是不是想买房子了？但是，现在按揭合适吗？当然，根据Moneycamel.com公司董事Preeti Bhambri的观点来看，在最近的12至18个月内，迪拜的利率已经下降了100个基点。目前的年利率为3.75%。
一些银行还在下调按揭费用。如果贷款额度为150万迪拉姆的话，贷款人最多可以节省20000迪拉姆的按揭费用。
同时，如果贷款人希望提前偿还也无需担心违约罚金。因为目前的提前偿还政策也变得非常灵活。如果部分提前偿还的话，银行一般都不会收取罚金。
Bhambri说：“从财务成本角度，目前是贷款买房的好时机。”
“目前利率已经下调了100个基点。大多数一行已经开始提供3.99%的首年利率和3.49%的浮动利率贷款利率。这已经是利率的最低点了。”
同时，阿联酋各地的房租持续走高，目前已经较去年同期上涨了66%。这一定程度上也促进了购房。
在阿联酋的外国人购房的贷款比例可以高达75%，本国居民则可以按揭80%的房款。
2012年12月，大多数银行的优惠利率为4.99%。虽然有一些例外，但是大多数银行都在执行4.99%的利率。
目前还有贷款未还清的贷款人可以转向低利率的银行惊醒贷款。由于目前存在1%的利差，所以购房者如果贷款200万迪拉姆，则可以节省16000迪拉姆。
以下为需要注意的贷款项目：
商业银行的年利率为3.75%，同时享受0浮动。
阿联酋NBD银行提供3.39%基准利率和浮动贷款利率。
Noor银行为新购房者提供3.75%的基准年利率。
Abu Dhabi Islamic银行、汇丰银行、阿联酋伊斯兰银行和Abu Dhabi商业银行都想购房者提供3.99%的按揭利率。