转自emirates247 翻译/郜芳芳
在迪拜，国际城已经不再是租赁studio最便宜的社区了。
根据房地产管理局（简称Rera）租金指数公布的所有社区的对比排名报告，迪拜Arjan大型社区的studio租金是最低的，约为2.5万—3万迪拉姆/年。
然而，网络挂牌价则显示，Arjan的studio租金要价为3.5—5万迪拉姆/年，在已装修的公寓中属于价格偏高的。
租金指数每年由Rera更新三次，Rera是隶属迪拜国土部门的管理机构，该数据显示，迪拜投资公园（简称DIP）的studio租金为2.5—3.5万迪拉姆/年，但是市场挂牌价则为4.5—5.5万迪拉姆/年。
至于国际媒体产业园区（IMPZ）和国际城，该指数显示租金分别介于3—3.5万迪拉姆/年，但是，市场挂牌价显示，IMPZ的租金为4—5万迪拉姆/年，国际城的租金为3.5—4万迪拉姆/年。
该指数显示，Jumeirah Village和Dubai Silicon Oasis的租金均介于3.5—4万迪拉姆/年，但是前者的要价为4—6.5万迪拉姆/年，后者为4—5.5万迪拉姆/年。
“我刚到迪拜两个星期。租金实在是太高了，我负担不起Sheikh Zayed Road附近的任何地方。因此，我决定在Dubailand租房，因为那里便宜很多。” 一位名叫Lue Chang的公关经理告诉Emirates 24|7。
“在这里我甚至能用六张支票支付一年的租金，但是在Jumeirah Lake Towers和 Discovery Gardens地区，中介让我一次或两次付清租金。这对一个刚刚搬到迪拜的人是不可能的。”他补充道。
在一家私企工作的S Sainathan讨厌每天往返“沙迦—迪拜”的交通堵塞，因此，搬到了Dubailand的一间更小的公寓。
“我搬到了Dubailand地区，虽然我知道我在沙迦可以用同样的租金，租到一个更大的一室公寓。但我讨厌堵车，这对每天穿梭于沙迦和迪拜之间的上班族而言，太麻烦了。”
他说：“我每天到Sheikh Zayed Road上的办公室只需要20分钟，回来也是。虽然我们还没有全套的设施，比如杂货店，医院，学校等，但是我相信，很快会有的。”
位于迪拜的咨询公司ValuStrat早前表示，人们对studio的需求很大，投资方和用人单位的推动使得定价过高，超出了更大型公寓市场的水平。
该咨询公司称，在过去12个月中，studio（约700平方英尺）的租金为1112迪拉姆/平方英尺，上涨了36.2%。