转自gulfbusiness 翻译/Mary
咨询公司仲量联行于周日发布报告称，国际原油价格一再下跌将迪拜住宅房地产及酒店地产市场都推向高峰，尽管有大量的政府财政支出以及迪拜的多元化经济不太可能发生房市大跌。
该咨询公司表示，得益于强有力的经济支撑，去年住宅房地产市场迅速回弹，2014年一整年租房价格上涨了15%，销售价格上涨了20%。不过到第四季度，市场活跃度有所降温。
它表示：“迪拜房地产市场以一种安静的状态为去年一年画上了句号，几乎市场上的所有板块都在第四季度放缓了增长速度。”
“在过去的数月，住宅房地产市场平均售价及租价都保持稳定，有些地块还出现了小幅下降。”
根据迪拜土地局的统计数据，去年房地产交易量下降了30％，交易价值下跌14%。
仲量联行预测：“由于2015年市场有望新增25000套新房源，在未来12个月，住宅市场可能继续保持温和。”不过该咨询公司还指出，并不是所有项目都会如期交付。
它还表示，按照房地产市场周期，迪拜住宅市场如今正在从租金上涨放缓阶段向租金下跌阶段过渡，而酒店市场会比该周期节点稍微错后一些。
零售行业仍然处在租金上涨速度放缓的阶段，而办公市场还处在租金增长加速的初期。