本文转自Emirates247 翻译/Mary
房地产中介表示，夏季是租户们在迪拜租住公寓的最佳时机。PropSquare Real Estate首席执行官Parvees Gafur告诉Emirates24|7：“这是个讨价还价的好时机。很多人都会选择在夏季出国旅游，一般都会在旅行归国之后才开始寻找房源。”
“对于房东们来说，这个时候很难找到合适的租户，所以他们一般会选择降低房租来吸引租户。”Ocean View Real Estate总经理Mario Volpi表示，一般来讲房地产市场在夏季都会放缓。
“今年我们还面临这斋戒带来的压力，斋戒月还有18天就会到来。所有这些有利因素都能够让租户们得到讨价还价的好机会。当然，一桩好的交易不光体现在实际的房租价格上。房东们可能会在付款次数方面更佳灵活，或者收取押金允许合同延迟执行。”
不过他也表示，就业市场在夏季并不会放缓，所以理论上讲还是有新的租户在房地产市场寻找房源。
“根据以往经验，市场反应平静，那么租户们应该可以得到一笔不错的交易。我认为这都取决于租户们最看重的是什么。”
Unique Properties Broker房地产经纪公司销售主管Armin Jalili也表达了同样的观点。
“夏季是一个租房的好时机，因为很多人都不会在这个时期专门来租房。租户们可以跟房东讨价还价，一般房东都不愿意让自己的房屋空置数月。”
房租四月下跌
实际上，Reidin.com发布的最新报告显示，相比于三月份，四月份公寓版块租金下跌幅度超过了别墅板块。
三月份公寓租金下跌0.20个百分点，而在四月份则下跌了0.69个百分点。别墅板块租金下跌幅度在两月均为0.25个百分点。总体来看，租金价格下跌了0.67%，不过年度同比仍然上涨2.9%。
该网站此前发布的报告显示，房地产监管局（RERA）租金价格指数第二次更新后，公寓的租金仍然保持稳定。
网站的对比分析得出结果，2015年第一次指数更新对比2014年最后一次更新，一些主要社区的租金价格涨幅在6到25个百分点。
RERA每四个月会更新一次指数信息。
在2015年1月份，房地产咨询公司仲量联行预测，由于今年预计会有超过22000套新房源进入房地产市场，今年房屋租金价格有望下跌，房东们可能会向租户们提供免租期。英国房地产咨询公司莱坊国际也认为房地产租金价格可能会下跌5个百分点。