根据Phidar Advisory报道，迪拜的房地产开发商们依旧稳步拓展他们的项目，尽管现在的住宅市场已经供过于求，这种现状会一直持续到2019年。
现在以及未来十年的住宅项目可以建造约12万个住宅。“这些项目可以带来很多好处，比如稳定建房成本，稳定或者降低劳工成本，以及刺激经济增长。”报道里写道。“基于现在的情况，三年和五年内，需求的年增长率将会超过供应的增长率。这样市场又会恢复平衡。”
Phidar的报道似乎印证了许多人的想法：迪拜的房价降低，住宅市场已经触底。“我们的调查显示，房租的下跌将会加剧，并且会持续整个夏季。” Phidar Advisory的常务董事Jessee Downs说道。
“在放缓的经济形势里，租金会很迅速的随着经济的变化而变化，这也是市场的征兆之一。与上月的同一周相比，六月份的最低租金降低了4.1%。”报告里提到。“自从租房价格在2014年的五月达到顶峰之后，租房价格便开始逐步下跌。平均每月下跌0.3%。然而，在2016年五月，房租下跌了近1.3%。房租下跌通常会引起房价下跌，特别是考虑到对收益率敏感的投资者们。在下个月，房价预计会继续下跌。”
斋月期间，成交量通常会更加快速下跌，这是多年来的规律。除了在2013年的时候，整个市场因为投机活动而变得异常活跃。迪拜的房地产市场变得非常商业化，这种现象在汽车行业，时尚行业以及其他方面也有体现。
迪拜在斋月期间对买房者推出了分期付款的方式，这一方案适用于Arabella和Serena地区。用户可以先支付10%的首付款，然后在接下来的三年里，每年支付两次，总共支付购房总价格的30%。在交接房子的时候，再支付30%的房款，剩下的余款在交接之后的两年内付清。这套分期付款方式，适用于130万至220万迪拉姆之间的房产。
源自gulf news 翻译YK