Sobha集团成立于1976年，在印度企业家PNC Menon的管理下已成长为房地产界最受信任和受人尊敬的品牌之一。Sobha是以PNC Menon妻子的名字命名，意在为客户营造一个温馨舒适的家的氛围，该集团的Sobha Hartland也是迪拜房地产中的一个精品项目。早前，迪拜人杂志受邀采访了Sobha集团的销售和市场总经理Sanjay Sachdev，一同来了解下Sobha集团的故事。
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迪拜人：Sobha集团已经成立了超过40年，可以给我们介绍一下集团的发展吗？
Sanjay Sachdev：Sobha最初由创办人PNC Menon在阿曼成立，提供室内设计服务，是用其爱妻名字命名。由于Menon先生是个对细节和质量都十分注重的人，他在整个中东地区得到了很多承接大工程的设计机会，包括阿曼的热门景点苏丹卡布斯大清真寺和阿布扎比的安娜塔拉凯瑟尔艾尔萨拉沙漠度假酒店，凯宾斯基酒店，迪拜游艇会所等。后续在印度成为一线地产发展商，在印度多地开发项目，过去3年更是印度最有质量保证开发商。而Sobha在2003年来到迪拜，为阿联酋乃至整个海湾地区提供专业的地产开发、规划和合同项目服务。
迪拜人：作为Sobha集团的一个主要项目，能否给我们介绍一下Sobha Hartland这个项目的情况？
Sanjay Sachdev：Sobha Hartland项目于2014年启动，耗资40亿美元。是拥有800万平方英尺的永久产权社区，其中30%(约240万平方英尺)作为绿化区域，势必将成为迪拜新的绿洲。它也是迪拜水运河上唯一一个具有永久产权的社区，而优越的地理位置使Sobha Hartland的居民仅需要几分钟即可抵达DUBAI MALL，哈利法塔，美丹赛马场和Ras Al Khor自然保护区。Sobha Hartland的规划极具多样性，包括现代别墅，联排房屋，低层公寓。还有一个私人会所、两个知名英制国际学校、三个五星级酒店和无数高档餐厅、零售店、水疗中心、社区购物中心等休闲活动场所，是生活居住的理想地。
迪拜人：看来Sobha Hartland就像一个”迷你城市”的概念呢。作为一个优秀的地产开发商，请问Sobha是怎样保障项目的质量？
Sanjay Sachdev：作为一家跨国公司，Sobha Group已经在阿联酋、阿曼、卡塔尔、巴林、文莱和印度投资并发展。在过去40年的发展中，Sobha Group已经成为海湾合作委员会最值得信赖和尊重的房地产公司之一。同时跻身迪拜十大开发商。而Sobha Hartland从开发、规划到建造完全由Sobha集团全权负责，没有中间承建商和承办商参与，最大限度地保障了项目的质量。而目前几所公寓和两座别墅已经完工可供参观，但其实这些都是买家的房子，不是样板房，只是借来供其他买家参观。正如我们对项目的质量有保证，买家所购买的就如他们所看到的一样。
迪拜人：目前Sobha Hartland的买家以什么国籍为主？
Sanjay Sachdev：Sobha Hartland的买家就如迪拜一样多元化，从本地人、印度商人到欧美买家都有。正因为身处迪拜这个多元化的城市，无论投资抑或自住Sobha Hartland都有符合其需求喜好的方案。由于整个项目属于A类区，周边配套是按照皇家园林的标准，吸引了王室成员，周边阿拉伯贵族还有足球明星等的入住，是真正的富豪聚集地。
迪拜人：在您看来，中国投资者会因为什么原因选择迪拜市场？
Sanjay Sachdev：中国房地产市场已经出现股市下滑，利率下降，租金收益率偏低以及资本利好率低下了几年。不断变化的情况促使中国的投资者将焦点集中在阿联酋，特别是迪拜的有利可图的房地产行业，因为市场在趋于回暖，而中国与阿联酋之间的紧密贸易关系鼓励中国公民来到迪拜旅游和投资。另外迪拜的房价相对来说也是较为令投资者接受，性价比较高。香港（中区）一间一室公寓的平均价格为700万港元（90万美元），而这个价格投资者几乎可以在迪拜购买4-5间一室公寓。
