近期,Asteco相关数据显示,迪拜码头的租金出现急剧下降,今年9月,总体租赁率比去年同期下降了19%,要知道这可是一居室每年租金可能高达95000Dh的区域。
在市中心哈利法塔附近,新摩天大楼如雨后春笋般冒出来,因此,相比其他地方,这里更愿意降低出租自己房子。目前该地区的整体租金收入已经下降了18%。
在可负担得起的类别中,租金降幅最大的两个城市是迪拜体育城和巴尔迪拜,每一处的租金都下降了16%。
不过,在迪拜体育城租一套一居室公寓的成本平均为每年55.9万英镑,而巴尔迪拜的一居室公寓,每年平均租金在45万至8万之间。明显迪拜体育城租房更划算。朱美拉和德拉的住宅租金也大幅降价15%,而在商业湾和Greens区的房租成本也下降了14%
今年1月至9月间新交付的公寓已达10200套,已超过去年全年交付的8750套公寓,预计到今年年底前还将新增约3500套公寓。
菲尔德咨询公司的董事总经理Jesse Downs则表示,目前很多社区的空置率很高,甚至高达35%。即使在最受欢迎的区域,空置率也往往有25%左右。
最低:Dh55,000
平均:Dh75,000
降幅:19%
迪拜市中心
最低:75000
平均:97500
降幅:18%
最低:48000
平均:59000
降幅:16%
最低:45000
平均:62500
降幅:16%
最低:48000
平均:58000
降幅:15%
最低:35000
平均:55000
降幅:15%
最低:60000
平均:75000
降幅:14%
最低:65000
平均:80000
降幅:14%
其他社区的租金情况:
最低:80000
平均:115000
降幅:13%
最低:55000
平均:70000
降幅:13%
最低:50000
平均:57500
降幅:2%
最低:80000
平均:105000
降幅:8%
最低:70000
平均:97500
降幅:9%
最低:55000
平均:65000
降幅:12%
朱朱美拉海滩住宅区
最低:80000
平均:100000
降幅:12%
最低:35000
平均:43500
降幅:13%
注:租赁数据仅适用于一居室公寓。
来源:Asteco
本文资料源自gulfnews