Q、迪拜的有哪些房产开发商？
迪拜主要的开发商有三十几家。开发商的类别，有国有的或者国家控股的，如Emaar、Dubai Holding (DP)、Meraas、Nakheel等。也有大型的私营开发商，如Ellington艾灵顿、Sobha首霸、District One美丹一区、Deyaar迪亚、DAMAC达马克等。除此之外，还有大约100多家中小型的开发商。
Q、在迪拜购置开发商一手房有哪些途径？
买家购置一手房，主要有两个途径，一是在开发商的销售处直接购买，二是通过迪拜的房产中介公司购买开发商的房产。
Q、迪拜购买一手房，谁来做售后服务？
在开发商一手房的房款中，包含有售后服务的费用。这笔费用，就是开发商支付给中介公司的佣金。
如果买家直接到开发商购买，那么开发商就保留下这笔佣金，作为开发商自己提供售后服务的所需的费用，则售后服务由开发商的后勤部门提供。
如果买家通过中介公司购买，则售后服务由中介公司经纪人向买家提供。
Q、“羊毛出在羊身上”，直接找开发商买，比通过中介购买，会省钱不？
在迪拜，直接找开发商购买房产，与通过中介公司购买，房产的价格是一样的。开发商并不会对直接来的买家打折。
为什么不打折？主要原因，就是前面介绍的售后服务。服务总要有人做，要么开发商自己做，要么中介公司做。中介得到的佣金，是后续服务的费用。
因此，不会因为中间是否有中介公司，而在购买房产中产生不同的价格。
Q、交完一手房首付后，应该继续得到哪些后续服务？
在未来的几年里，房产中介公司应该向买家提供全周期的服务，如房款的转款、房款的支付、经理支票的办理、项目进度的跟进、项目有些事项需要调整、进度款的延后、房款支付的进度把控、买家贷款、申请预房产证Oqood、验房、整修、完工报告、申请正式房产证Titel Deed、交钥匙，以及后续的租赁、托管等。
Q、迪拜的一手房的后续服务，什么机构比较专业？
迪拜的房产中介公司由于可以向买家提供一对一的服务，所以会做到比较专业。买家如果通过比较靠谱的中介公司购置一手房，则会安心省心。
开发商销售员的主要工作，是协助买家完成首付、签完合同SPA、办理完DLD的付款及手续，之后他们的销售工作就结束了。因此买家一般不可寄望于开发商提供的服务，而是从中介公司经纪人那里得到一对一的个性化服务。
Q、迪拜一手房售后服务的周期一般多长时间？
迪拜中介公司向买家提供服务，从买家交了定金开始，经历过首付、签合同、办理房产注册，并继续延伸到未来房产建设过程中的跟进，直到买家拿到正式房产证，并拿到钥匙之后，售后服务告一段落，并进入房产租赁（如果业主需要）与托管的内容。
本文由我爱我家迪拜分公司提供