Dubizzle Property的最新研究显示，随着价格持续走软，位于2020年迪拜地铁扩建线路附近的房产需求正在增长。
该地产平台表示，在2019年迪拜最受欢迎的住宅小区中，Discovery Gardens、Dubai Investment Park和Jumeirah Golf Estates的租金可能会在Route 2020完工后上涨。
这条15公里长的地铁延伸线将车站分布在五个关键区域，旨在覆盖城市人口密集地区，使居民和游客的通勤更方便。
2020年迪拜世博会将于今年10月开幕，而“Route 2020”将在世博会开幕前完工。
Dubizzle Property表示，附近房地产市场的发展势头将持续到2020年的头两个月，市场对单卧室公寓的需求尤其旺盛。
由于距离目前的地铁线路最近，Discovery Gardens是租户中最受欢迎的社区。随着租金下降8%，在该社区租一套一居室公寓变得更容易负担。
2月份房价进一步下跌，目前平均房价为46000迪拉姆，而该社区两居室公寓的平均年租金为76000迪拉姆。
研究显示，Dubai Investment Park的住宅社区也变得越来越便宜，2019年，1居室和2居室公寓的价格分别下降了18%和14%。目前，一居室公寓的平均租金为43,000迪拉姆，两居室公寓的平均租金为60,000迪拉姆。
报告称，Jumeirah Golf Estates是一个豪华高尔夫住宅社区，位于世博园区附近，是新地铁沿线第三受欢迎的地区。
2019年，该社区1居室和2居室的租金分别下降了5%和11%。目前，一居室公寓的平均租金为52000迪拉姆，两居室公寓的平均租金为80000迪拉姆。
“我们研究的三个区域的价格趋势不足为奇，因为它们与整个市场的趋势是一致的。然而，随着2020年新线路接近完工，我们可以假设，这些地区将变得更受阿联酋居民的欢迎，因为交通方便。那些在去年搬到这些社区的人有先发优势，因为一旦地铁线路完全投入使用，这些社区的租金自然会随着需求的增长而上涨。”Dubizzle物业总监Matthew Gregory说。
本文资料源自arabianbusiness