迪拜2020年的住宅租金正全面下降，Dubai Land 和Dubai Sports City的跌幅最大。
市场专家称，目前租金最便宜的地区是国际城、Dubai Production City、Dubai South和Dubai Land上的一些项目（Queue Point 和 Town Square）以及Jumeirah Village Circle。
总体而言，别墅和联排别墅的租金表现要好于公寓，因为租户被长期限制在家，现在需要更多的室内和室外空间。
租金展望
CORE研究和咨询负责人Prathyusha Gurrapu说：“2020年6月的公寓平均租金同比下降了10％，比今年年初下降了6％；2020年6月的别墅平均租金同比下降了9％，比今年年初下降了5％。”
疫情导致了不确定的市场环境，在过去的12个月，高供给地区的房租降幅最大。
Betterhomes集团总经理Richard Waind说：“Business Bay和Jumeirah Village Triangle等房屋供应量很高的地区，去年的租金下跌了10％以上，在疫情期间，Bhomes的租房活动下降了约70％。”
目前的租房市场已反弹，一是租户要搬家，二是租户希望拥有更大的房屋空间。
专家指出，房子在过去24个月的大量供应使得租户拥有众多选择，许多人都在与房东讨价还价来争取更低的租金。
越来越多的房东接受多张支票付款，3到6张支票已成为一种惯例，在很多情况下，房东也接受12张支票付款。
但是，房地产专家一致认为，由于近几个月进入市场的房屋数量减少，租金下降在一定程度上被遏制。
随着租金的下降，迪拜的生活成本变得越来越容易承担，这将使阿联酋的本地公司更具竞争力。
本文资料源自khaleejtimes