迪拜一位资深法官说，如果租客能够证明自己受到“特殊情况”的影响，可以提前终止合同且免受罚款。
受失业或收入减少的影响，居民可在12个月的租赁期内搬家而不会损失两到三个月的租金。
租赁纠纷中心主任Abdulqader Musa法官说，一些人因疫情而陷入困境，与房东发生纠纷的租户可将“不可抗力”作为法律辩护，在终止合同时不会受到处罚。
租赁纠纷中心是迪拜土地局的司法部门，最近已解决了几宗有利于房客的案件。
法官呼吁业主同情陷入困境的租户，在正常情况下，如果租户提早离开，房东可以收取两个月的违约金。在阿联酋，大多数租房合同是使用预先签发的支票提前一年支付的，支票在12个月内兑现。
从1月至5月底，租赁纠纷中心总共受理了563起案件，迄今已解决278起。
上周，The National 报道了一宗案件，一个小企业主将Al Sufouh商业场所的房东带到中心，租户经营着一家照顾中老年人的公司，受疫情影响，他的公司无法付款。
法官裁定这是合理的，并允许租户在不支付罚款的情况下提前解除租赁合同，并命令房东退还两张未兑现的房租支票。
在诉诸诉讼之前，租客最好与房东进行协商，推迟租金的上交或支付象征性费用。
本文资料源自the national