迪拜的房地产开发商说，住宅价格在疫情之后出现了下降的趋势，迪拜居民越来越青睐大房子。
他指出，别墅和联排别墅项目（例如Majid Al Futtaim的Tilal Al Ghaf）取得了成功，因为居民有此类房屋需求，这个联排别墅项目在2020年2月启动，在数周内就被抢购一空。
根据Asteco的数据，迪拜在2019年交付了3.1万套公寓，包括7400栋别墅，Dubai Hills Estate, Akoya Oxygen 和 Damac Hills占大部分。
预计迪拜在2020年将交付1.08万套别墅，2021年将交付1.19万套。
随着美联储银行的利率创历史新低，抵押贷款查询公司（Mortgage Finder）主任Richard Boyd表示，人们为了增加空间而从公寓搬到别墅，平均贷款规模有所增加。
他认为开发商将重点转移到了付款计划上，例如免除了迪拜土地局（DLD）的费用，使首次购房者更容易入场，并且使主要市场与次级市场一样具有吸引力。
对于二级市场，购买者需要支付25％的首付，4％的DLD费用，2％的佣金以及其他杂项费用，总计大约30-31％。
本文资料源自khaleejtimes