本文转载自国际在线
国际在线报道（记者饶彬彬）：“人们都在说，最坏的时候已经过去了，可是，为什么我还是没有赚到钱？“说这句话的人叫吴海涛，来自于浙江温州，他名片上的头衔很醒目——迪拜XX房地产投资有限公司总裁。2009年底迪拜金融危机之前，像吴海涛一样前来迪拜投资房地产的中国商人不少，坚持到现在的，不多。
事实上，即便是迪拜人，现在过得也远没有5年前那么好。据阿联酋《海湾新闻报》报道，随着海湾地区房产租赁价格的下降，多个阿联酋城市在世界生活开销排行榜上排名都相继下降，曾经的奢华之都迪拜甚至差点跌出了前100名，这意味着迪拜人的生活水平早已走下了巅峰。
阿联酋克里斯托弗·麦昆基金会的金融专家阿卜杜·阿依曼告诉记者：“其实，迪拜一直都没有走出金融危机，也可以说是危机四伏。前几年，迪拜人的购买力非常强，但现在，迪拜各大购物中心里的最主要消费者都来自于中国和俄罗斯。”
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迪拜酋长穆罕默德·本·拉希德·阿勒·马克图姆的私人投资旗舰——迪拜控股公司在6月初甚至被曝出或将成为继迪拜世界之后又一家债务违约的超级企业的消息。巴克莱资本的一位分析师指出：“在过去的10年中，迪拜控股对外累计负债达120亿美元。迪拜控股公司拥有大量高杠杆的物业资产，在过去的一年，该公司已经出现困难。”
然而，就在外界不断质疑迪拜金融泡沫的同时，迪拜却依然热衷于建造各种“世界之最”的建筑。继七星级帆船酒店、棕榈岛、哈利法塔之后，迪拜世界集团旗下公司宣布，计划建造一家超豪华海底酒店。而近日迪拜“公主塔”成为吉尼斯纪录中世界最高的住宅建筑。专家指出，正是由于迪拜王室的垄断和支配地位，脱离了市场化分散决策所带来的淘汰和纠错机制，使得经济行为不可避免地倾向于片面乐观和盲目扩张。
阿联酋的石油和天然气资源非常丰富，但终有耗尽一天，作为七个酋长国中的经济火车头，迪拜以建设中东地区物流、休闲和金融枢纽为目标，打造世界级观光和金融中心，从而形成经济的可持续性发展。阿卜杜·阿依曼说：“当然，方向是对的，但经济发展绝不能一味依赖房地产业，而这对于很多其他国家亦有借鉴之处。这些看似惊人的高楼，其实充满着风险。”
七个酋长国中的经济火车头是阿布扎比