迪拜今年预计将交付38174套新房，创历史新高

咨询公司ValuStrat的最新报告显示，随着房地产市场蓬勃发展，迪拜今年预计将交付38174套新房。

该咨询公司表示，截至今年上半年，预计竣工总数为6939套公寓和2145栋别墅。

今年第二季度竣工的主要公寓项目包括Creek Views 1和2，分别有634套和587套公寓竣工。而竣工的别墅项目包括Murroj Al Furjan West（161栋竣工）、Damac Hills的Silver Springs 3（258栋竣工）。

ValuStrat估计，迪拜目前正在建设91718套公寓和28385栋别墅，预计到2028年才交付。

在这些项目中，10%位于Jumeirah Village Circle，10%位于Business Bay，5%位于Jumeirah Lakes Towers。

全球富豪关注迪拜房地产市场

今年早些时候，莱坊在一份报告中表示，迪拜的豪宅市场在去年创下历史新高，1000万美元以上的豪宅销售额几乎翻了一番，达到76亿美元，表现优于伦敦和纽约。

房地产经纪公司Betterhomes强调，由于地缘政治动荡，全球富裕人士开始寻求资产多元化，迪拜已成为首选购房目的地。

根据ValuStrat的报告，迪拜别墅市场表现十分强劲，价值同比上涨33.4%。年度表现最好的分别是Palm Jumeirah、Jumeirah Islands、Dubai Hills Estate和Emirates Hills.

公寓估值也持续上涨，季度涨幅为5.4%，年度涨幅高达23.4%。年度表现最好的分别是 Discovery Gardens、The Greens、Palm Jumeirah、The Views、Al Quoz Fourth、Town Square and Dubailand Residence Complex、the research revealed。

迪拜租金上涨

ValuStrat估计，迪拜住宅租金每季度将增长2.7%，每年增长10.8%。

别墅租金同比上涨3.5%，平均年租金为408200迪拉姆。三居室别墅的平均年租金为321000迪拉姆，四居室别墅为401000迪拉姆，五居室别墅为503000迪拉姆。

公寓租金同比上涨16.9%，平均年租金为89100迪拉姆。单间公寓的平均年租金为59000迪拉姆，一居室公寓为86000迪拉姆，两居室公寓为123000迪拉姆，三居室公寓为193000迪拉姆。

本文资料源自thenationalnews