租金指数更新之后，迪拜房租已上涨15%

自房地产监管局 (Rera)在今年3月更新租金指数以来，迪拜的租金已上涨15%。

Cushman & Wakefield Core研究和咨询主管Prathyusha Gurrapu说：“Rera租金指数更新之后，大多数地区的租金涨幅在8%至15%之间。由于新租约的租金高于续租，所以大量租户考虑续租。”

目前，迪拜租金比2020年第一季度（新冠疫情爆发前）高64%。2024年第二季度的租金则同比增长19%，过去14个季度的持续增长，导致更多租户选择续签合同。

Prathyusha Gurrapu表示：“迪拜别墅的平均租金同比上涨13%，而公寓租金与去年同期相比也上涨了22%。与销售市场类似，中端公寓的租金涨幅最大，黄金地段的租金涨幅较低。”

Jumeirah Village Circle别墅的同比涨幅最高，达到了40%，其次是Jumeirah Park（22%）和 The Springs and The Meadows（14%）。热门公寓区的租金涨幅也不低，Discovery Gardens的同比涨幅高达32%，其次是Jumeirah Park（28%）和Dubailand（24%）。

由于租金全盘上涨，迪拜房东是最大的受益者。但租房群体的收入跟不上租金上涨的步伐，这进一步压缩了居民的可支配收入。

本文资料源自khaleejtimes