中国奥园（03883.HK）在9月20日发布消息（下称“公告”），公司计划引入来自阿联酋的战略投资者Multi Gold Group Limited（下称“Multi Gold”），取代创始人郭梓文成为中国奥园的第一大股东。

郭梓文将不再担任董事会主席、提名委员会主席及授权代表，并由执行董事调任为非执行董事，董事会主席由Multi Gold的唯一董事及最终实益拥有人Mohamed Obaid Ghulam Badakkan Alobeidli（下称“Alobeidli”）出任，Alobeidli还担任非执行董事一职。

Alobeidli，图源奥园官网

中国奥园主要股东Ace Rise Profits Limited（下称“Ace Rise”）计划将中国奥园大约6.22亿股普通股转让给Multi Gold，而Ace Rise的实益拥有人是郭梓文夫妇。

完成转让后，Multi Gold将拥有中国奥园于9月20日全部已发行股本的16.48%，而郭梓文拥有16.38%。Multi Gold成为中国奥园的单一最大股东，郭梓文则不再是中国奥园的控股股东。

受该消息影响，中国奥园9月23日的股价在开盘后一路狂飙，收盘报0.270港元/股，比前一交易日（9月20日）涨了126.89%。市值也升至10.18亿港元，比前一交易日增加5.7亿港元。

截至目前，奥园已在公司官网上更新了董事会成员信息。

图源：奥园官网


阿联酋战投背景

据悉，Multi Gold是来自阿联酋的投资者，Multi Gold的唯一董事及最终实益拥有人为现年45岁的Alobeidli，他在科技、房地产及战略咨询等多个领域拥有超过二十年的经验。

2001年至2015年期间及2015年至2023年期间，Alobeidli在M5 Telecom及M5 Consultancy担任行政总裁，此后自2023年开始，Alobeidli在Magnuvest Investment担任总经理一职，该公司已参与阿联酋多个房地产项目。

此外，Alobeidli在阿联酋拥有多年政府机构从业背景，2004年1月起，Alobeidli就职于阿布拉比警察局（Abu Dhabi Police），在IT部门担任项目经理并一路升迁。Alobeidli履历的更新停止于2017年9月，因此Alobeidli至少在阿布拉比警察局工作了13年半的时间。


中国奥园境外债务重组

此次引入战投并非事发突然，实际上，这是中国奥园境外债务重组计划的一部分。

去年12月15日，中国奥园在《与重组有关的潜在交易》中便提到，公司计划根据特别授权发行本金总额为1.43亿美元的奥园强制可转换债，同时“公司识别战略投资者可能会投资人民币10亿元（相当于约1.43亿美元），并赎回奥园强制可转换债”，只不过当时中国奥园并无已确定的战略投资者。

在今年1月，中国奥园的境外债务重组计划获得法院许可，并在3月20日正式生效。然而在9月10日，中国奥园宣布境外债务重组计划的持有期届满时间延长六个月至2025年3月20日。

郭梓文在6月28日的2024年股东周年大会上表示，重组完成后，中国奥园的净资产整体增厚约313.5亿元，2024年6月有息负债较2023年12月减少约284亿元(上述金额以审计结果为准)，资产负债表状况大幅改善。

但是，中期业绩报告显示，中国奥园仍然资不抵债。截至上半年末，中国奥园总资产为1886.34亿元，较年初减少5.39%；总负债为1904.07亿元，较年初减少16.29%，资产负债率达到100.94%。

本文资料源自时代财经