由于大量外籍人士（包括高净值人士）涌入迪拜，迪拜房价在过去三年大幅上涨。
在新冠疫情期间及疫情之后购买房产的迪拜居民，已从不断飙升的房价中获利，有些投资者通过转售房产赚了1500万迪拉姆。
Allsopp and Allsopp集团董事长Lewis Allsopp说：“2020年至2021年购买迪拜房产的许多买家，目前仍然将房子留在手里。但许多人已将房子转手，尤其是在DIFC和迪拜市中心的房子。我们看到投资者获得了可观利润，有些甚至高达1500万迪拉姆。”
Exclusive Links Real Estate Brokers的老板兼总经理Louise Heatley表示，某些地区的转售利润很高。保守估计，利润率已超过30%到40%。
她说：“在迪拜市中心、朱美拉棕榈岛和迪拜码头等备受追捧的地区，房地产市场自2020年触底以来，目前的售价已翻了一番。Tilal Al Ghaff是一个在新冠疫情期间推出的期房项目，业主现在的投资回报率已达到100%。”
据专家介绍，对房产进行升级改造的投资者，能够获得更高的利润。
Louise Heatley说：“最初在朱美拉棕榈岛花800万至1000万迪拉姆购入花园住宅的投资者，经过翻新后将房子重新投入市场，售价可以超过5000万迪拉姆。”
迪拜居民Mansoor Ali就是这样的一个投资者。2021年，他花300万迪拉姆购买了Dubai Hills的一栋别墅。在接下来的三年时间里，他为这栋房子增加了美丽景观和游泳池。他还重新设计了房子内部，在一楼增加了一间额外的卧室。今年早些时候，他以800万迪拉姆的价格出售了这栋别墅。”
Mansoor Ali转手的房子
据悉，那些出售房产的投资者并没有将利润留在手里，而是选择继续投资。他们比较青睐较新的期房项目或其他优质房产。
本文资料源自khaleejtimes