华人社区 阿布杜拉哈曼 法律专栏（一）

本文转载自 华人社区 及 社区报

继木子回国不再更新法律栏目后，迪拜人网站的法律专栏一直后继无人，这次有幸得到华人社区中心首席法律顾问阿布杜拉哈曼的转载允许，为大家奉上一些常见或不常见的法律问答。今后有关政策问题，大家可以咨询阿布杜拉哈曼先生。咨询热线：04-2273608 ；

为了方便大家检索迪拜政策事宜，《阿布杜拉哈曼 法律专栏》也并入木子专栏，今后大家可以在木子专栏检索到“阿布杜拉哈曼 法律专栏”。

 如何通过法律手段来避免房产同行中的托
问：现在我手头上有一些房产要拿到市场上去卖，我可以要求来我公司看房子的客户提供他们银行的审批证明吗？我希望通过此手段来避免一些同行内部打听消息的人。
阿卜杜拉哈曼：你好，你可以有这样的要求。这是你的房产，你有权维护你房产销售的合法权益。你不仅可以排除这种不能提供证明的客户，而且可、以限制能提供证明但是在审批过程中没通过的客户。这些都是你的合法权利。

信用卡债务谁来偿还
问：如果我的男朋友把我的债务转移到他的信用卡上并换成他的名字了，但是现在我们不在一起了，按理是谁要偿还债务？
阿卜杜拉哈曼：你好，只有持卡人有责任支付信用卡公司的债务，如果其他人受益于持卡人，持卡人应单独跟受益人声明索回，但受益人没有义务去支付信用卡公司的债务，因为受益人跟信用卡公司是没有直接的合同关系的。

辞职需提前递交辞职信
问：最近，我找到了一份更好的工作，于是我向公司提出辞职申请，但公司表示在我入职时签署的合同条款中有规定，我若要辞职必须提前三个月通知。但事实上，我并未在劳工合同中发现相关的规定条款。请问，30天通知期是否适用于我的情况？
阿卜杜拉哈曼：根据阿联酋劳工法117号文件规定，不论雇主还是雇员，均拥有在任何时候提出终止劳务合同的权利。但同时，双方必须提前至少30天知会对方，不论是辞退还是辞职。
通知期是一定存在的，不论劳动合同是否有相关的规定条款，因此，雇佣双方不能以劳动合同没有此条例为由无视通知期的存在，法律将保障通知期内双方的合法权益。

护照是个人私有财产
问：据我所知，我的护照是我个人的私有财产。不论是公司还是私人雇主都没有权利持有我的护照。但是，我的公司坚持要保存我的护照，说这是公司的政策。这一做法合法吗？我应该怎么做？
阿卜杜拉哈曼：没有经过护照本人允许而强硬持有员工的护照是不合法的。像你这样的事情，你可以去就近的警察局，投诉你的公司，警察会很快出面让公司还你护照。或者你也可以起草一份要求老板还给你护照的文件递交给法院。【沫点评：虽然公司保留护照这一做法并不合法，但事实上迪拜多数公司扣留或压制员工护照几乎是潜规则，即使在外国公司也普遍存在。这一措施用来避免员工逃跑引起的风险，自然在一定程度上也让员工受公司限制。】

换工作时没有禁令的条件
问：我在一个私人公司工作6年了。现在我想到另一个公司去工作。我会得到劳工禁吗？
阿卜杜拉哈曼：你可以换工作，没有工作禁令。根据劳工部规定，任何一个想换工作的人，都必须满足以下条件：1、有一个有效的签证，2、有一张有效的劳工卡，3、新的工作符合你的工作经验和需求，3、取得你以前老板和现在老板的同意。