本文转载自 emirates247 翻译/迪拜人Mary
英国籍外来移民James Smith在过去的三年中一直租住在Springs的一套两居室。他的房东最近通知他房租将上调15%，从之前的87000迪拉姆上涨到100000迪拉姆。
此外，他还被要求半年支付一次租金。去年，他只需每季度支付一次。
Flanagan说：“我们已经在Springs住习惯了。我所有的朋友都住在Emirates Living地带。因为我的家人们不想换地方住，而且租金还在我们可以承受的范围，所以我会选择续约。”
房产中介说，从七月份至今，租住两居室及三居室的市场需求在三个月里分别增长了9%和16%。
PropSquare Real Estate公司主管Faisal Baig表示：“两居室别墅的出租价格从每年90000迪拉姆涨到了105000迪拉姆，三居室则从140000迪拉姆上涨到了150000迪拉姆。
“整个迪拜市场来看，在成熟社区租别墅的市场需要在不断增长，尤其是在Emirates Living地段。房租在不断上涨，不过居民们早就有了心理准备。”
CB Richard Ellis第三季度报告显示，由于市场需求不断增长，所以别墅的租金一直保持上涨趋势。季度增长率为3%，而年同比增长则达到了8%。增幅最大的是面积足够大的两居室，其年同比增长率达到了11%，所以未来继续上涨的幅度不会很大。
次级市场大多数房屋租赁价格都呈现上涨趋势，不过在其他地区以及二级地段，房屋租金上涨的幅度还是很平缓的。
此前曾有报道，想要通过仲裁来解决与房东之间的租金纠纷，租户们需要咨询迪拜市政厅的纠纷仲裁委员会。
一位迪拜的租户因为房租大幅上涨在Twitter上发布了悲观的言论，迪拜土地局对此回应说：“房东可能每年都会上调房租，这一上调的幅度取决于相同条件房屋平均租赁价格的涨幅。不过，如果产生了房租纠纷无法私下商议解决时，您可以求助市政厅的纠纷仲裁委员会。”