迪拜最大地产开发商着手控制房地产投机

迪拜最大地产商Emaar地产告诉记者其已经命令禁止地产中介在其项目交付前进行期房的买卖投机活动。

一份发给地产中介的电邮中显示，计划外的物业买卖需要遵守PAS的相关政策。未交付的项目禁止投机操作。

对于已将交付项目，Emaar地产表示地产中介尽可以在项目开盘14天后购买。但是对房产的转售，该公司并未进行规定。

今年五月份Emaar主席Mohamed Alabbar表示，公司会采取一切手段抑制房地产投机。

他说：”我们在控制房地产投机。我们有一套很棒的系统来监控顾客的购买行为。如果你在购买的30天内出售套现，那么你将进入黑名单并且永远禁止购买我们的物业。”

“但是，现在的人都很聪明。他们携亲朋好友一起进行投机。他们在下一次投机时会采用另一个人的名字购买。这亿行为是我们需要额外注意的。”

在10月份早些时候。迪拜政府将房地产注册费调高一倍，达到了%。这一手段旨在预防2008年的危机重演。

迪拜央行目前也开始的贷款新规，限制按揭贷款上限，本国具名80%，外籍75%。现在越来越多的政策开始出台抑制房价在过去一年内的过快增长。

但是，高盛集团曾表示迪拜的地产市场的泡沫被夸大了。

这家美国投资银行说，目前的房价比2008年峰值时底36%。即使是在自从2011年开始增长至今，价格依然如此。