迪拜申博成功 对迪拜人是喜是优

文/沫沫吐

迪拜申博成功，举国欢腾，社会各界都沉浸在激动振奋的情绪中。2020年迪拜世博距离现在不远也不近，在未来的几年里，世博必定会对迪拜和迪拜人产生持续的影响，对于迪拜这座城，或将会迎来盛世，而对于在迪拜生活的普通人，申博成功究竟是喜是优还有待商榷，现在以我个人的理解来谈谈迪拜申博成功，对于迪拜人究竟是好事还是坏事，希望能抛砖引玉。

首先发表个人看法：笔者由衷地为迪拜申博成功而感到高兴，且对未来有着良好的预期。但我们需要客观地分析某个事件的表象和隐象，不能为个人立场和情绪所左右。

世博之于迪拜这座城
为了申博成功，迪拜政府公关团队花了极大的精力和金钱去营销，这样的投入明显获得了回报，以至于迪拜几乎毫无悬念地获得了2020世博的举办权。之于政府，愿意投入那么多资金去拿举办权自然有自己的道理。一来世博会极大地推动城市的发展，提高城市的国际影响力和声誉，可以说是一次城市发展的大跃进。而对于迪拜，还会多一层含义，即迪拜是中东第一个获得世博举办权的城市，这恰恰是迪拜酋长谢赫大人“但求第一”的方针策略。

仅仅只是拿到了举办权，光这一条信息的内涵是巨大的，它对世界展示了一种信心，而这种信心对于一个饱受争议的城市尤为重要。一直以来迪拜的硬件实力很强，但软实力尤其是人才资源稀缺，大家可以感受到，在国内专业领域二三流的人才到迪拜便可成为一流人才，世博会在一段时间内将吸引来自世界的更优秀的人才，提升迪拜的软实力，增强迪拜的城市综合实力。申博成功，对于迪拜这座城来说即是一剂定心丸，也是一剂强心剂，它必定会为迪拜迎来一段时期的盛世。

世博之于经济
申博成功第二天，迪拜股市便大涨4%，Emaar 房产上涨3%，迪拜投资也大幅攀升，几乎是立竿见影的效果。而官方数据预计迪拜政府将为世博会投资81亿美元，而另一份数据表示政府与私营企业将为世博会投资182亿美元。迪拜官员表示，2020年世博会将创造230亿美元收入。世博+信心+政府导向+民间投资的组合拳让迪拜毫无疑问地会获得经济上的大幅增长。

宏观数据一定很好看，但重点就在于你是否能赶上并乘上这班快船。房地产、金融、酒店、旅游和其他多数行业自然会迎来高潮，但行情见好的行业竞争也会更加激烈，虽然世博可断定迪拜的经济会增长，但不能断定增长的就一定是你，这会是一场大浪淘沙或重新洗牌，所以申博成功就意味着坐等收钱这样的好事是没有的，你会获得更多机会，但你必须更加努力。

世博之于城市便利度
毕竟迪拜会在世博上投入大量的资金，而大部分会用于基础建设，虽然迪拜本身的基础建设已经非常不错，但为了消化未来世博会上巨大的人流，迪拜务必在基建上提升一个层次。这个基础建设是利国利民的，相比国内造豪华政府办公楼要实际得多。就已知的来看，RTA将会投50亿迪拉姆用于改善交通系统，届时将有更多的地铁站和更多的线路，交通会更加便利。政府也将扶植推出更多经济型酒店，为低收入人群提供住宿解决方案。虽然政府办事效率是否能提升不置可否，但面对未来大量的信息流，不提也得提吧，对此小期待一下。而在世博过后，这一切基建的成果将保留下来为迪拜人所用。

世博之于房价和生活成本
这点不用说，信心的逆袭，人口的增长，资金向房地产的流入，无论对房价还是租金，涨就一个字。虽然现在房价和租金已经在一个很高的涨幅，可要知道迪拜的房价和租金还是没有涨回金融危机前，应该说目前还是保持在一个历史中低水平。而世博一来，对此会掀起又一波高潮，相对金融危机前的巨大房地产泡沫，业界普遍认为这一波增长来得实打实，随着未来世博所带来的就业增加，人口增长，还有6年的时间，按市场预期迪拜楼市应该会突破历史的高点。因此买了房子地产的人都在偷着乐，而屌丝们只能眼巴巴看着租金上涨男默女泪了。房价的上涨还会让当初的“大家”“拼房”回潮，这一逐渐消逝的现象或会卷土重来。

房租上涨，对于没有产业的朋友来说是极大地增加了生活成本和经营成本，而房价和租金一涨，也会带动其他生活开支上涨，通货膨胀会加速。这或许会淘汰一批盈利不佳的公司，和一批收入不佳的员工。网上流传“到2015年，在迪拜工作的人月薪低于一万五迪拉姆根本待不下去”，虽然此言过于危言耸听（事实证明不管你赚多少钱都不妨碍你在迪拜“活着”），但也确实表现出很多普通迪拜人的担忧。

除此之外，虽然世博会带来经济的发展，但在前期毕竟还是需要政府去投入庞大的资金去进行基础建设，80多个亿对于已经负债累累的迪拜并不是个小数目。俗话说羊毛出在羊身上，迪拜政府或许会在将来的政策上“开源节流”，FACEBOOK上已有流传着迪拜将增加SALIK，增加“世博税”等劲爆的小道消息，虽然不置可否，但应该也非空穴来风。这恐怕对所有迪拜人来说都不是一个好消息，若真如此迪拜人的生活成本会更大地增加。如果我们赚的钱还不够在迪拜生活，又有多少人会坚持留下呢？2020年大家是否还能留在迪拜，看各自的造化了。

世博之于机会
经济的增长对就业有极大的拉动，越来越多的人会从世界各地涌向迪拜，人口会增长，内需会拉升，从上往下，从土木工程到娱乐消费都将产生新的需求，这一切都将伴随着大量就业机会和创业机会。

国际化的盛世会让本就很国际化的迪拜更加国际化，越来越多的外企会招募中国人，越来越多的中企会招募外国人，虽然文化可能难以交融，但至少业务可以非常地交融，中国人尤其是中国商人应该跳出固有的圈圈，在世博前的6年中把眼光放在整个国际化市场。

虽然迪拜在中东是最开放的城市，但还是相对保守，相较其他发达国家甚至中国大陆都有理念上的滞后，因此笔者十分看好因世博而将带来的新理念，新模式和新变革，这一切将为有创造力的迪拜人缔造更多机会和可能性。

总结
迪拜申博成功，对迪拜人是喜是优？上面说了那么多废话，最后来个一句话总结：我们将迎来更多压力，我们将迎来更多机会。你觉得这是一个好时代还是坏时代？

欢迎各抒己见在评论.