最新研究显示，阿联酋的人口最早要到2022年下半年才能恢复到疫情前的水平，从而推动房地产市场的复苏。
莱坊（Knight Frank）的《阿联酋2021年房地产价值》报告称，低需求以及新供应的增加将对价格构成进一步的压力，尤其是在迪拜。
阿布扎比和迪拜的人口预计在2020年下降了5％，房地产供应水平和现有空置水平的增长，导致两个酋长国的住宅物业价格在2020年下降。
阿布扎比的房地产市场表现比迪拜更好，这是由于首都的市场规模庞大以及阿联酋居民的房产需求转移了。
报告表明，随着人流和零售支出的大幅下降，阿布扎比和迪拜2020年的零售物业价值均下降了。
阿布扎比由于新房产的供应量相对较低，预计今年的房地产价格与2020年相比将保持稳定；而迪拜由于供应水平的上涨，预计2021年的价值将继续下降。
Taimur Khan
Knight Frank中东研究部负责人Taimur Khan表示：“尽管各酋长国实施了各种财政举措，并执行了联邦货币政策，但大部分地区的房地产价值已显着下降，但需要注意的是，并非所有细分市场都是如此。”
他还说：“预计阿联酋2021年绝大多数的房地产价值将与2020年保持一致，甚至在某些情况下开始上涨。”
*本文资料源自arabianbusiness