迪拜最佳房产位置揭晓，投资回报率高达8.3%

数据显示，Hessyan First Part 2 区位居榜首，平均房价为55万迪拉姆，租金收益率为8.3%，每年的租金收益为45,650迪拉姆。

AI预测迪拜最佳房产投资项目，部分房源预期增长可达20%

Al Barsha 1 Part 1的住宅区价格预计将增长17.6%；Mamzar Part 1将增长17.1%。

数据显示，迪拜房产市场在第一季度记录了38700笔交易，价值1570亿迪拉姆，与2022年第一季度相比，价值增长了80%，数量增长了49%。

迪拜约80%的房地产是现金交易，因此受利率影响较小，投资者将继续被租金收益率所吸引，而中国投资者的回升将提振房产需求，因此价格可能会保持在高位。

DLD周报指出，有222块土地以18亿迪拉姆售出，2086套公寓和别墅以45.6亿迪拉姆售出。

该住宅项目为Baccarat公寓，俯瞰着标志性地标哈利法塔，项目包括49套豪华公寓。

一份最新的市场研究报告称，在迪拜最受欢迎的豪宅领域，来自国际买家的份额在2023年将会出现大幅上升——特别是在中国取消与新冠有关的限制后，富有的中国投资者将成为主要购买力。

迪拜人口到2040年将从现在的350万增加到580万，迪拜房产投资者可以充分利用这一有利因素。

公寓平均租金增长28.8%，别墅平均租金增长26.1%。