迪拜10月份的房地产交易额创下近八年新高

根据最新的官方数据，迪拜房地产市场在10月份录得八年以来的最好销售额，一共成交了5352笔，总交易额高达131.2亿迪拉姆（折合人民币228.3亿）。

迪拜10月份的平均房价比去年同期上涨了12.6%

对于别墅，年度资本收益率最高的社区分别是Arabian Ranches (31%)、Jumeirah Islands (30.9%)、The Lakes (27.9%) 和The Meadows (26.7%)。

根据Property Finder的数据，自2009年以来，就交易额和销量而言，2021年第三季度是迪拜房地产历史上最好的第三季度，总交易额为423.5亿迪拉姆。

成熟别墅社区的年度资本收益率最高，Arabian Ranches的收益率为26.8%、Jumeirah Islands的收益率为26.4%、The Lakes的收益率为23.6%，the Meadows的收益率为22.6%。

2021年9月一共有5762笔交易，总价值162亿迪拉姆，是过去8年有记录以来最好的9月。

迪拜的别墅价格在第三季度上涨了5%，比去年同期上涨了近17%。对于价值1000万美元以上的房产，迪拜售出了54套，打破了2015年创下的31套记录。

此外，租户也发现在一些供应有限的高端社区很难租到别墅。

售楼处排长队是疫情前的一个特征，它也是市场信心的晴雨表之一。

截至8月底，今年房地产的成交额已飙升至880亿迪拉姆，远远超过年初最乐观的预测值。