行业专家表示，随着利雅得竞相完成一系列旨在实现沙特阿拉伯经济多元化的大型和超大型项目，首都的建设热潮正在造成严重的“产能瓶颈”，推高成本并可能加剧住房短缺。

意识到这一需求之后，一些住宅房地产项目已经在开发中。然而，这些项目需要更多时间才能让外籍人士入住。